Мы предлагаем услуги по технической эксплуатации инженерных сетей и оборудования объектов недвижимости, как на отдельных видах, так и в комплексе. При этом для нас не имеет значения уровень сложности оборудования и срок давности введения его в эксплуатацию.
В зависимости от договорных условий оказываем услуги силами:
1. службы эксплуатационного обслуживания на объекте;
2. специализированного мобильного подразделения;
3. аварийной бригады.
Прием заявок от клиента, контроль и учет выполнения заявок аварийными бригадами, организация взаимодействия между клиентом и подразделениями службы эксплуатации зданий и сооружений в ходе текущей производственной деятельности осуществляется через круглосуточного Диспетчера.
Абонентское обслуживание
Экономия должна быть разумной!
Компания «Биро 71» предлагает комплекс услуг, которые помогут избежать лишних затрат на содержание штатных специалистов, но в то же время смогут сохранить должный уровень обслуживания инженерных систем для предупреждения возникновения внештатных аварийных ситуаций.
Договор абонентского обслуживания может быть заключен на одну инженерную системы или на комплекс инженерных систем.
В рамках договорных обязательств по технической эксплуатации зданий и сооружений, обслуживанию инженерных сетей и оборудования осуществляем:
- Приемку инженерных систем и оборудования:
1. Обследование инженерных систем и оборудования объекта для выяснения их фактического состояния. Проверку наличия эксплуатационной, проектной и приемно-сдаточной документации.
2. Проверку соответствия монтажа инженерных систем и оборудования рабочему проекту.
3. Разработку планов и графиков обслуживания объекта на год, квартал, месяц.
- Эксплуатационное обслуживание инженерных систем и оборудования, направленное на поддержание исправного состояния и заданных параметров режимов работы инженерных систем и оборудования объекта:
1. Ежедневное техническое обслуживание (ЕТО).
2. Планово-предупредительный ремонт и регламентные работы (ППР).
3. Текущий ремонт (ТР).
4.
- Нормативные мероприятия:
1. Ведение оперативной, эксплуатационной документации и паспорта объекта.
2. Разработку инструкций по ЕТО, ППР, ТР, ОТ, ППБ.
3. Выполнение законодательных нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации жилых зданий и сооружений.
4. Аттестацию персонала.
5. Соблюдение поверочных интервалов счетчиков, электроинструмента, защитных средств.
- Технический консалтинг:
1. Взаимодействие с государственными органами контроля и надзора.
2. Представление интересов собственника перед поставщиками коммунальных услуг.
3. Координацию и обеспечение гарантийных обязательств, заключение договоров субподряда со специализированными организациями и взаимодействие с ними, подготовку тендерной документации.
4. Консультации по вопросам модернизации старых и интегрированию новых инженерных сетей и оборудования.
- Обеспечение ресурсами:
1. Централизованное бесперебойное материально-техническое снабжение.
2. Организацию складских резервов запасных частей и комплектующих для оборудования.
Клининг и уборка помещений, офисов.
Одним из главных критериев положительной оценки помещения посетителем, является чистота, опрятность и отсутствие мусора. Чистота – главный эталон для комфортного нахождения в офисе, магазине или подъезде жилого дома.
Услуги профессионального клининга, это тот самый элемент в инфраструктуре современного здания, который позволяет поддерживать его на высшем уровне.
Клининг в современном мире, это не просто уборка, которую мы привыкли видеть в недалеком прошлом, это профессиональный подход и комплекс специальных мероприятий направленных не только на внешнюю чистоту, но и на сохранность поверхностей и долгую их службу.
Заказывая услуги в компании «Биро 71» Вы оцените уровень профессионализма и опыт, с которым мы подходим к данной услуге. Мы поможем Вам разработать стандарты чистоты, которые будут полностью удовлетворять все Ваши запросы и идеально соответствовать статусу здания.
Компания «Биро 71» предлагает следующие клининговые услуги:
• Разработка клининговой карты и ее выполнение
• Уборка твердых напольных покрытий
• Уборка ковровых напольных покрытий
• Уборка стеклянных и зеркальных поверхностей
• Очистка мебели и деталей интерьера от пыли
• Уборка санузлов и мест приема пищи
• Обеспечение санузлов расходными материалами
• Сбор и вынос мусора
• Поддерживающая уборка в течении всего дня
• Уборка труднодоступных мест
• Мойка оконного остекления простого доступа
• Мойка стен и элементов внутреннего интерьера
• Удаление специфических загрязнений с применением необходимых химических средств
• Подготовка ежемесячного отчета об оказанных услугах
Тел. +7 (985) 438-97-67
Тел. +7 (926) 685-68-89
e-mail: superbiro@mail.ru